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5 factores que debes de tomar en cuenta antes de comprar tu casa.

Noticias GJ • 08-02-2024
Bienes raíces
5 factores que debes de tomar en cuenta antes de comprar tu casa.

Adquirir tu propia casa es un paso emocionante y significativo en la vida, pero antes de sumergirte en este viaje, es crucial considerar algunos factores clave. En este blog, exploraremos detalladamente los cinco elementos esenciales que debes tener en cuenta antes de dar el paso hacia tu nueva casa en Villahermosa, Tabasco.

Verifica tus finanzas

Antes de comprometerte con una inversión fuerte como lo es adquirir un inmueble, es importante analizar el estado de tus finanzas personales o familiares. Analiza tu salario, la capacidad de pago que tienes y además si puedes ser acreedor a un crédito hipotecario, bancario o hacer uso de tu crédito INFONAVIT, FOVISSSTE, etc.

Realizar este check up financiero también te va a permitir establecer tu presupuesto para comprar tu casa, por lo que también facilitará la búsqueda de la misma.

Servicios cercanos y ubicación

Es importante tomar en cuenta la ubicación de tu nueva casa y también los servicios que en algún momento podrías requerir, por ejemplo:

  1. Hospitales

  2. Escuelas

  3. Plazas

  4. Parques

  5. Centros comerciales

  6. Tiendas de conveniencia

  7. Etc

Además de verificar que el inmueble se encuentre en una zona no inundable.  Tener en mente la zona en la que quieres vivir también te ayudará muchísimo al momento de iniciar la búsqueda de tu nuevo hogar.

Los servicios básicos públicos del desarrollo

Asegúrate de verificar los servicios como:

  • Luz

  • Agua

  • Drenaje 

  • Alumbrado

  • Pavimentación

Puede parecer obvio pero es súper importante tomar en cuenta todos estos servicios y su correcto funcionamiento para que tu vivienda sea funcional y mucho más agradable.

Materiales de construcción

Si cuentas con un asesor inmobiliario asegúrate de cubrir todas las bases y verificar que materiales se utilizarán en la construcción de tu inmueble o cuales se utilizaron. Cuando te entreguen tu casa verifica las instalaciones, los clósets, armarios de la cocina y el funcionamiento de las luces, llaves de agua, etc.

Se vale ser minucioso con tu inversión.

Documentación del desarrollo inmobiliario

Asegúrate de que el desarrollo en el que vas a adquirir tu inmueble cuente con la siguiente documentación para que tu inversión sea segura:

  • Planos de la construcción.

  • Permisos de uso de suelo.

  • Escritura que acredite la propiedad del terreno sobre el que se construye el desarrollo.

  • Pago de los gravámenes correspondientes.

  • Licencia para la construcción.

  • Constancia donde se establezca que el desarrollo contará con los servicios necesarios para el uso habitacional (agua, luz, drenaje, etc.).

Esperamos que este blog te ayude en la búsqueda de tu nuevo hogar en Villahermosa, Tabasco. Si te interesa alguno de nuestros modelos de casa, da click en el siguiente enlace para compartirnos tus datos y que uno de nuestros asesores te contacte:

MODELO SHANGHAI

MODELO JASPE

MODELO TOPACIO 

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